Сеть технопарков NEURON

Сеть технопарков NEURON – это уникальный девелоперский проект, основная идея которого заключается в создании сети технопарков в региональных городах России, которые насыщены современными технологиями и направлены на создание максимально комфортной среды для реализации новых бизнес-идей, создание рабочих мест, развитие информационных технологий, поддержку молодых стартапов.

Структура технопарков NEURON

Проект предполагает создание сети комплексов, включающих все типы инфраструктурных элементов, необходимых для создания разработок и их коммерциализации:

Бизнес-инкубатор

Co-working центр

Центр обработки
данных

Представительства
крупных компаний

Сервисные компании

Центр
прототипирования

Отдельные и open-
space офисы

Конференц-залы,
переговорные комнаты

Особенности технопарков NEURON

Оригинальная архитектура

Монолитный каркас

Loss-фактор не более 18%

Единая система диспетчеризации

Панорамное остекление

Фасады с теплоизоляцией

Высококачественная отделка

Централизованное кондиционирование

Инфраструктура технопарков NEURON

Единый Reception

Общественные зоны с Wi-Fi

Магазины

Фитнес-центры, SPA

Кофейни, столовые для сотрудников

Ресторан с летней террасой

Многоуровневая парковка

Душевые и раздевалки

Банкоматы и отделения банков

Вендинговые аппараты

Технические характеристики

Показатель	Наименование
Этажность	27 этажей
Общая площадь паркинга	18 204 м2
Площадь этажа	483 – 1 667 м2
Общая площадь здания	39 563 м2
Полезная площадь здания	33 307 м2
Обеспеченность парковочными местами	1 место / 35 м2
Площадь требуемого участка	6080 м2

Схема типового этажа

Здание в разрезе

Этапы строительства Технопарка

Реализация проекта по строительству Технопарка NEURON в регионе осуществляется поэтапно.
Нормативный срок строительства и ввода в эксплуатацию – 2,5 года.

3 МЕСЯЦА

Эскизное
проектирование

8 МЕСЯЦЕВ

Рабочее
проектирование

18 МЕСЯЦЕВ

Строительные
работы

1 МЕСЯЦ

Формирование
инфраструктуры

1 МЕСЯЦ

Ввод в
эксплуатацию

Ожидаемые результаты

Технопарк NEURON станет важным элементом современной инновационной экономики региона и приведет к улучшению его благосостояния:

Развитие научной и технической культуры региона

Создание более 1,5 тысяч высокотехнологичных рабочих мест

Архитектурно-привлекательная точка бизнес-активности в регионе

Рост инвестиций в малые инновационные предприятия

Привлечение в регион международных high-tech компаний

Увеличение налоговых поступлений в бюджет региона

Источники финансирования

Общий объем инвестиций в строительство Технопарка NEURON в регионе составляет 2 107 млн. ₽.

Реализация проекта может осуществляться за счет следующих ресурсов:

Если Вы или Ваша компания ищете новые пути развития бизнеса и вложения собственных инвестиций в высокорентабельные проекты – мы предлагаем Вам рассмотреть возможность Вашего участия в девелоперском проекте «Сеть Технопарков NEURON».

Преимущества для инвесторов

Вложение инвестиций в девелоперский проект «Сеть Технопарков NEURON» в 1,5 раза выгоднее инвестиций в возведение типовых бизнес-центров.

Выгода инвесторов при вложении 100 млн ₽ инвестиций:

Прибыль от вложений 81 млн ₽

Инвесторы получают 1 818 м² престижной офисной площади, эквивалентной 181 млн. ₽

Прибыль от работы УК 6,9 млн. ₽/годa

Инвесторы получают часть прибыли управляющей компании в размере 6,9 млн. ₽ в год (318 ₽/м²в мес)

Прибыль от аренды 17,45 млн. ₽/год

Инвесторы получают доход от сдачи коммерческих площадей в аренду 17,45 млн. ₽ в год (800 ₽/м²в мес.)

Офис с выгодой в содержании 20%

Инвесторы получают офис, содержание которого на 20% дешевле за счет «зеленых» технологий строительства

Материалы